Ein Lebenshaus im Grünen zwischen Salzburg und Braunau

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Lebenshaus im Grünen zwischen Salzburg und Braunau

 

Wer kennt die Gemeinde Schwand im Innkreis?

 

 

Die ca. 1.000 Einwohner dieser Gemeinde leben in einer herrlichen Wald- und landwirtschaftlich genützten Grünlandschaft.



Mit einer sehr guten Infrastruktur, mit Kindergarten und Volksschule mit einem Dorfleben und mit netten Dorfgasthäusern. In 15 Minuten ist man am Holzöstersee, in wenigen Minuten in der Stadt Braunau und in 50 Minuten ist man in Salzburg. Burghausen und damit Bayern ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

In Schwand steht dieses hübsche Familienhaus mit Garten bereit zum Verkauf.



Ein neues, hochwertiges Hanlo Holzriegelhaus auf einem Grundstück mit ca. 907 m² erwartet Sie hier.

 

 

Das Haus mit Garten hat eine totale Sonnenlage, es ist in bester Ausführung und mit besten Materialien hergestellt und kann jederzeit besichtigt werden. Die offene Bauweise, die Zentrumsnähe, sowie eine totale Unterkellerung sind weitere Vorteile.

 

 

Fakten:

 

 

Baujahr 2015

 

 

Grundstücksfläche ca. 907 m²

 

 

Wohnfläche ca. 140 m²

 

 

Heizung/ Fernwärme mit Hackschnitzel

 

 

1 großes Bad

 

 

2 WC

 

 

3 Schlafzimmer

 

 

1 Doppelcarport + 2 - 4 extra Stellplätze

 

 

dreifach verglaste Kunststoff- Alu Fenster

 

 

Türöffner mit Kamera

 

 

Starkstrom im Keller und Carport

 

 

Regenwassertank für den Garten

 

 

großes Kellerstüberl/ Gästezimmer (Tageslicht)

 

 

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen und zeigen Ihnen gerne dieses schöne Haus in Schwand im Innkreis.

 

 

Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Names-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis!

 

 

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

 

 

Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.

 

 

Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 35,00

 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Grundrisse

Dokumente

Fläwi.pdf
DORIS.pdf
Energieausweis.pdf
Abfrage GB26062020.pdf

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